畜牧业第一股“康达尔”拟更名京基智农聚焦农业主业

  南都讯 见习记者王鹏钧 12月26日，深圳市康达尔（集团）股份有限公司董事会公告披露，准备变更企业名称为“深圳市京基智农时代股份有限公司”。不过，此次更名仅为董事会决议，是否确定更名尚需公司股东大会审议批准，并取得工商部门核准通过。

  更名原因来自康达尔对自身业务的进一步梳理。公告指出，2019年7月，公司第九届董事会审议通过《关于进一步明确公司战略规划的议案》，公司进一步明确以“深化农业主业发展”为核心的发展的策略，坚持以现代农业为核心业务，加大以安全、绿色为首要要求，加大农业投入，加强研发技术，在广东及周边地区逐步建设畜禽标准化规模养殖加工基地，重点服务粤港澳大湾区，探索资源整合，利用先进的技术构建高起点、高标准、高效率、从农场到餐桌的全程可追溯产业链。

  自京基完成对该公司的控股之后，今年来，康达尔业务梳理工作频频，南都记者此前曾有多次报道（4个月出手5次，这家上市深企“养猪”加码，拟投总额150多亿；豪掷60亿！这家上市深企加码养猪业，最赚钱的地产业务如何平衡）；去年11月，京基完成对公司的首次要约收购，成为公司的控制股权的人，今年10月，京基又完成对公司的再次要约收购，直接及间接持有公司股份比例合计达到71.50%；

  此后康达尔对旗下业务梳理加速，尤其是收缩农业外业务板块：先是转让“康达尔交通”、“康达尔运输”股权，剥离交通业务，后又投入1亿设立农业平台公司、释出百亿养猪计划，加速聚焦资源于农业、养殖业。

  康达尔董事会表示，结合公司“发展智慧农业，利用先进的技术构建农业全产业链”的战略

  定位，同时考虑京基集团在房地产及其他领域均具备较高知名度、持有公司股份比例高以及其未来的产业布局，为重塑公司的长期资金市场形象，提升品牌影响力，拟将企业名称变更为“深圳市京基智农时代股份有限公司”（以工商行政管理部门最终核准的名称为准），证券简称变更为“京基智农”。

  在资本市场，康达尔是个有故事的公司。1994年，以养鸡业务知名的康达尔于深圳证交所挂牌上市，1998年-2001年间，吕建新（庄家吕梁）与人联手抄底康达尔55.36%流通股，将其包装为高科技企业，更名“中科创业”，通过发布开发高科技产品及企业重组等一系列“利好”消息，操纵该股票在市场上买卖的金额，使其涨幅超110%。

  2000年，“中科创业” 泡沫破灭，数十个跌停板使市值蒸发50多亿，据当时新闻媒体报道，万千股民因此血本无归。庄家吕梁跑路。2001年1月，中国证监会宣布查处中科创业违规操纵案。2003年，北京市第二中级人民法院对股票操纵者做出有罪判决，有法律界的人表示，对于类似中科创业案件的审理，对完善我国相关的证券法律制度，都将有一定借鉴意义。

  2001年中科创业改回原名康达尔，在“中科创业”股价操纵案落幕后，康达尔又陷入数年的股权斗争中。2002年，原康达尔董事长罗爱华与其丈夫陆伟民二人管理的华超集团，从庄家吕梁手中接手康达尔；2015年，京基以散户囤积股票，违规增持再与散户联合的形式，对康达尔进行“野蛮入侵”。股争持续五年之久，直到今年10月京基受让罗爱华夫妇于康达尔全部股权终止。

  京基则为深圳本土知名房地产企业。1994年，京基成立，董事长陈华原为包工头身份，随后凭借开发金梅花园、碧华庭居项目于深圳站稳脚跟；2002年，京基为推广楼盘“碧海云天”邀请美国前总统克林顿为其站台，以及后续的罗湖地标建筑“京基100”大厦开发，在业界打响知名度。

  京基更以旧改业务在深圳知名。除了蔡屋围外，京基在罗湖区还进入了布心村水围村、水贝村、湖贝新村等，拆除用地面积在50万平方米以上。此外，在其他区还拥有大围村、梅富村、木棉湾、长源村等旧改项目。

  根据康达尔2019年半年报，眼下康达尔仍持有多元业务，除了主业饲料生产、养殖业之外，还有自来水供应、房地产开发、交通运输、商业贸易、物业管理等多项业务。除了饲料生产外，房地产开发仍占据较大比重。

  康达尔董事会表示，对公司现有的房地产业务，仅限于对既有的存量土地以自行或与第三方专业机构合作等形式开发和运营，不再新增其他房地产项目。目前，康达尔主要地产开发项目为“山海上园”系列及沙井工业园城市更新项目。

  山海上园项目二期2、6、7栋及后续三期、四期的操盘团队将变更为京基团队；沙井工业园城市更新项目处于开发阶段，根据2018年康达尔年报披露，期内该项目无新增投资，开发处于停滞阶段。